Описание

Предлагается доходный объект с высокой рентабельностью.
Апарт-отлеь в респектабельном месте в самом центре Юрмалы.

Предлагается к продаже объект недвижимости, состоящий из здания апарт-отеля и земельного участка.

Состояние имущества:
- полностью реконструированное в 2013 году историческое здание гостевого дома начала XX века;
- площадь здания 535 м2, площадь участка 1800 м2;
- при реконструкции и внутренней отделке использованы натуральные материалы, что создает особую атмосферу уюта и свежести;
- каждая квартира индивидуальна и выполнена с учетом прибалтийского стиля;
- мебель изготовлена из натурального дерева в соответствии с интерьером;
- апартаменты оснащены современной сантехникой и бытовой техникой;
- в доме 8 апартаментов от 30 до 76 кв.м, 3 террасы, перед домом благоустроенная ухоженная территория, во дворе парковка на 8 автомашин, автономное газовое отопление, дом подключен к ведомственной охране;
- все городские коммуникации, газовое отопление, интернет, ТВ, охранная и пожарная сигнализация.

Идеальное местоположение для ведение данного вида бизнеса:
- самый центр Юрмалы и элитного района Дзинтари;
- 100 метров от моря;
- 300 метров от главного променада по ул. Йомас;
- 300 метров от концертного зала "Дзинтари";
- 400 метров от детского лесопаркового комплекса "Дзинтари"
- в окружении всей необходимой курортной инфраструктуры;
- в то же время объект расположен в дюнной зоне, что обеспечивает спокойный отдых и окружает жильцов неповторимой Юрмальской атмосферой.

Экономика объекта:
- апартаменты пользуются стабильным спросом круглогодично, как в летний сезон, так и в межсезонье, благодаря идеальному местоположению и качеству самого объекта;
- низкая и понятная эксплуатационно-расходная часть;
- объектом может управлять как частная персона, так и можно сдать объект в эксплуатацию управляющей компании;
- примерная доходность объекта - 5-7% годовых в EUR.