Различного назначения в городе Рига
278.00 м2

€ 600 000
Объект находится в центральном районе Риги на ул Кришьяня Барона. Помещения находятся на первом и втором этажах, имеют широкие витринные окна.



**1 этаж**

Магазин одежды из меха **_KOSMO_** (самая крупная сеть магазинов по Риге, магазины в Греции)

_площадь_ 120 кв.м, арендная ставка 15,21 EUR/кв.м

_арендная плата_ 21 902 EUR в год + НДС + коммунальные.

_Договор до_ 27.07.2020 г.



**2 этаж**

_**Стоматологическая клиника**_. Большой круг постоянных клиентов

Собственная лаборатория, которая принимает заказы от многих других клиник на изготовление коронок, протезов и тд.

_площадь_ 158 кв.м, арендная ставка 8,5 EUR/кв.м

_арендная плата_ 16 200 EUR в год + НДС + коммунальные.

_Договор до_ 31.12.2019 г.



Оба арендатора находятся в здании с момента открытия и продлевают договоры каждые 3 года.



_Общая площадь составляет_ 278 кв.м

_Общая арендная плата_ 38 120 EUR в год



_Налог на собственность_ 3 252 EUR в год

_Итого чистый доход_ 34 868 EUR в год



Возможно купить как недвижимость, так и доли капитала компании владельца. Земля в собственности.



#experto-148958

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Experto International group

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения