Описание
Предлагаем на продажу выгодное коммерческое предприятие в центре Риги, на одной из самых престижных и активных городских улиц - Лакплейса. Переднее, деревянное здание с площадью 930 м2 полностью сдается в аренду и приносит доход. В недвижимость входит четыре магазина (120, 60, 100, 200 м2), два офиса (65 + 90 м2,) четыре квартиры (80 + 75 + 71 + 40 м2.) Две коммунальные комнаты (2 + 20.) Две котельные комнаты (6 + 35). Во дворе есть 8 парковочных мест, земельная площадь 600 м2.
Стабильная доходность 6,9% годовых, договоры аренды с правом прекращения на 2-3 месяца. Также можно поднять крышу и получить дополнительные чердаки и значительно увеличить площадь третьего этажа.
Если вы хотите, вы можете купить здание во дворе и рассмотреть этот объект как инвестиции. Согласно плану развития города Риги, на месте возможны смешанные конструкции, разрешенная высота до 26 метров.
Отличная инфраструктура и удобная транспортная связь. В пешей доступности все необходимое для комфортного проживания в центре города. Рядом магазины, кафе, рестораны, торговый центр Riga Gallery, школа, аптека. До Старой Риги - 10 мин. пешком, Парк Верман расположен рядом. До центральной станции - 15 мин. пешком. Юрмала - 20 минут. на машине, в аэропорт 15-20 минут. на машине.