Описание

Продается инвестиционный объект с техническим проектом и разрешением на строительство - жилой поселок "Zirnu sala". Полуостров находится в Доле, волость Саласпилс, и граничит с городом Рига (до центра Риги 20 км). Живописная, незатопляемая территория с сухой почвой, которая на небольшом холме возвышается над рекой Даугава. Проект предусматривает на полуострове создать эксклюзивный жилой поселок с променадом вдоль берега Даугавы, частным пляжем, частной пристанью для лодок и яхт, спортивными площадками и детскими игровыми площадками. Разработана и согласована детальная планировка территории.   В настоящее время поселок состоит из 49 жилых объектов, из которых 7 полностью завершенные секции рядных домов, 9 секции рядных домов без внутренней отделки, один дом близнец без внутренней отделки, 13 секции рядных домов без внутренней и внешней отделки, один дом близнец без внутренней и внешней отделки, остальные - выстроенные фундаменты рядных домов и домов близнецов. Площадь каждой секции рядного дома 132,2 м2, в каждой по три спальни. Общая площадь имеющихся зданий 8119 м2. Общая площадь поселка 18,38 га. На первом этапе проекта обстроены около 3 га. На втором и третьем этапе проекта предусмотрено построить 63 частных дома с земельными участками площадью 1400 м2.    Проделаны большие работы по выстройке инфраструктуры для всего поселка - выстроены электрические сети для освещения улиц и домов, водопроводы, газопроводы, резервуары для хранения СПГ, выстроена канализационная система, станция очистки питьевой воды и очистки сточных вод, проделаны 2 артезианские скважины. Есть проект привода газовой линии АО "Латвияс Газе" из близлежащей территории Риги. На всем полуострове выстроены дороги, которые еще не асфальтированы.    Полуостров Zirnu sala за небольшую арендную плату арендуется у муниципалитета волости Саласпилс. Все имущество полуострова возможно по частям выкупить. Цена выкупа небольшая - близка к кадастровой стоимости земли.