Налоги для покупателей и собственников недвижимости в Люксембурге

 

Налоги при покупке недвижимости:

  • при покупке нового жилья оплачивается НДС 15%;

  • услуги нотариуса – от 7% до 10%. Из данного взноса на каждого из будущих владельцев недвижимости вычитается €20 000. Это происходит в том случае, если данное жилье является первым приобретением в Люксембурге и если недвижимость является жилой, а не коммерческой;

  • регистрация собственности – €3000;

  • регистрация кредита – €3000.


 

Налоги на недвижимость после покупки:

  • Налог на недвижимость составляет до 7,5% от кадастровой стоимости объекта (варьируется от типа объекта);

  • Налог на землю составляет 0,7-1% от кадастровой стоимости объекта.

Граждане Люксембурга, зарплата которых составляет менее €4000 в месяц, получают право не выплачивать налоги, так как их доход считается ниже среднего. Граждане, ежегодный доход которых менее €44 000, могут рассчитывать на получение доплат, если соблюдается ряд условий:

  • гражданин не должен иметь иного жилья (как в собственности, так и наемного);

  • отсутствие финансовых возможностей купить или профинансировать строительство жилья в Люксембурге, максимальная площадь которого не должна превышать 120 кв.м (если это квартира) или 140 кв.м (если это дом), исключая гаражи, мастерские и другие подсобные помещения;

  • если в семье есть дети, то это может значительно увеличить размер государственных доплат (в 2 раза и больше).