Налоги для покупателей и собственников недвижимости на Мальте

 

Налоги при покупке недвижимости:

  • гербовый сбор (Stamp Duty) – 5% от стоимости объекта;

  • услуги нотариуса составляют обычно от 1 до 1,5% (цена зависит от количества оказанных услуг);

  • чтобы купить недвижимость на Мальте, необходимо по закону получить разрешение на покупку (AIP Permit), которое стоит €233.


Налоги на недвижимость после покупки:

На Мальте не взимается ежегодный налог на недвижимость.

При этом существует такое понятие как ground rent – налог на землю, на которой располагается объект недвижимости. Стоимость этой ренты заранее известна покупателю и варьируется от €45 до €250 в год. Также недвижимость может продаваться freehold, что значит, что рента уже выкуплена владельцами. Выкупить ренту можно, заплатив единовременно двадцатикратную сумму ренты.