Квартиры в стране Черногория

Лучшие предложения в стране Черногория

Отдельный дом в городе Добра Вода € 265 000 3

Отдельный дом

Добра Вода, Барская Ривьера, Черногория
Отдельный дом в городе Херцег-Нови € 87 000 3

Отдельный дом

Херцег-Нови, Регион Херцег-Нови, Черногория
Квартира в городе Бар € 42 000 1

Квартира

Бар, Барская Ривьера, Черногория

Популярные регионы в стране Черногория

округ Будва 2316 предложений

Барская Ривьера 1946 предложений

Боко-Которская бухта 636 предложений

Регион Херцег-Нови 628 предложений

Регион Тиват 364 предложения

регион Улцинь 206 предложений

регион Жабляк 25 предложений

Регион Подгорица 21 предложение

регион Цетине 12 предложений






Квартиры и апартаменты в Черногории – недвижимость для солидных людей

Апартаменты в Черногории являются выбором для некоторых граждан России. В этой стране есть все для сезонного отдыха: мягкий климат, обширная береговая линия Адриатического моря, доступные цены на жилье и развлечения, а также приветливое местное население. Многие жители Черногории знают русский язык, поэтому в этой стране можно с комфортом отдыхать даже без знания сербского или черногорского. Купить квартиру в Черногории – это хорошее вложение средств, ведь при минимальных вложениях вы получите стабильный источник дохода, если сдадите свою недвижимость в аренду.

Квартиры в Черногории имеют просторный балкон

Квартиры в Черногории отвечают всем европейским требованиям и стандартам недвижимости. Черногория находится на стадии экономического подъема, поэтому новые многоквартирные дома и апартаменты возводятся весьма быстро, во всех ценовых сегментах и практически любых местах страны: как у моря, так и с видом на красивейшие горы. Особенность квартир Черногории в том, что строители закладывают большие балконы: от 6 квадратных метров. Благодаря такому метражу апартаменты имеют дополнительную комнату на свежем воздухе.

Где лучше купить апартаменты в Черногории?

Купить апартаменты в Черногории можно в самых различных районах. Наиболее популярным местом является город Будва, расположенный на побережье. Приобретя недвижимость там, можно рассчитывать на обилие русскоговорящих туристов и развлечений, а также на теплое Адриатическое море под окнами. Сегодня же более популярна Бока Которска – живописный Которский залив, в котором ведется продажа апартаментов в Черногории для тех, кто любит спокойный отдых в тишине. Недорогую недвижимость можно купить в общине Тиват, пользующейся популярностью у владельцев яхт, а также в других приморских городах. В горных районах страны можно купить квартиру поближе к горнолыжным курортам.

Цены на квартиры и апартаменты в Черногории

На апартаменты в Черногории цены в среднем заметно ниже, чем на жилье аналогичного качества в Европе. В дешевых районах вроде Бара и Тивата квадратный метр стоит от €800, в более дорогих местах цена за квадратный метр стартует уже от €1500, однако конкретные цифры зависят от конкретных апартаментов. К примеру, на квартиры в Черногории цена, если выбрать город Будва, составит примерно €38 115 за 21 квадратный метр. Тогда как в Баре за €25 000 можно приобрести полноценную квартиру площадью 40 квадратных метров.

Что касается первичного рынка, то все квартиры предлагаются застройщиками с отделкой и минимальным набором необходимой техники. Поэтому купить апартаменты в Черногории без посредников – это вполне реально, ведь не имеет смысла смотреть несколько десятков вариантов, если "начинка" практически одна и та же.

В Черногории первичное и вторичное жилье может приобретать как гражданин страны, так и иностранец. Однако если продажа квартир в Черногории ведется частным лицом, то покупатель обязан заплатить налог на приобретение, который составляет 3% от суммы договора. Если же покупать у юридического лица, то никакой налог не платится. По этой причине наиболее выгодным вариантом становится приобретение первичной недвижимости, благо темпы строительства в Черногории позволяют создавать обильное предложение в ответ на спрос.

Покупка квартиры в Черногории не обременительный процесс. Документы оформляются очень быстро, никаких трат на этапе оформления не предвидится. Наличие предложения во всех ценовых сегментах тоже вносит свой вклад в дело популяризации страны как курорта. Можно купить квартиру в Черногории по ценам, которые будут доступны как "богачам", так и людям среднего достатка:

  • роскошнейшая квартира в Баре, 700 квадратных метров – €2 млн
  • красивые апартаменты в Будве, 84 квадратных метра – €290 000
  • чарующие апартаменты в Сутоморе, 32 квадратных метра – €52 500
  • солнечная студия в Бечичах, 20 квадратных метров – €25 000

В Черногории можно найти квартиры и апартаменты не только на любой вкус, но и на любой карман.

На EE24 Вы найдете 6180 предложений недвижимости на продажу в стране Черногория: дома, квартиры, коммерческая недвижимость. Цены от € 4 000 до € 13 750 000. Более 700 европейских агентств и частных продавцов.