Налоги для покупателей и собственников недвижимости в Черногории

 

Налоги при покупке недвижимости:

  • По закону недвижимость в Черногории облагается налогом на переход права собственности к новому владельцу, который составляет 3% от цены объекта. В течение месяца после заключения сделки купли-продажи из Uprava Prihoda приходит извещение о том, что следует заплатить налог. На это выделяется 15 дней. Недвижимость, покупаемая на первичном рынке, не облагается этим налогом. Вместо этого уплачивается НДС в размере 17%, уже включенный в стоимость недвижимости.

  • Услуги адвоката, который занимается оформлением контракта купли-продажи, обойдутся в сумму от €100 до €500.

  • Регистрационный сбор составляет примерно 0,5% от кадастровой стоимости (в среднем €170-350)

Налоги на недвижимость после покупки:

Ежегодный налог на недвижимость варьируется от 0,1% до 1% (примерно от €50 до €500), исходя из стоимости, площади и состояния объекта.