Квартиры в новостройках Черногории во втором квартале стоили €1147 за кв.м – меньше, чем год назад, и меньше, чем в первом квартале. В годовом выражении снижение составило всего лишь 0,7% (на €8), а в квартальном – сразу 6,5% (на €80), сообщает ee24.ru со ссылкой на monstat.org.
Такие заметные колебания характерны для небольшого рынка, где каждый проданный объект может подпортить или улучшить статистику. Допустим, в первом квартале было реализовано всего 168, а во втором 196 единиц нового жилья. По продажам уверенно лидирует Подгорица (80%), за ней следует Бар (14%), а на все остальные города, включая столь популярную у иностранцев Будву, приходятся оставшиеся 6%.
Однако самые высокие цены на недвижимость оказались именно в Будве – €1890 за кв.м. Это совершенно не отражает реалий рынка, потому что показатель был получен на основе продаж двух объектов. В Баре квадратный метр стоил €1024 – это уже более надежные данные, выявленные в результате 27 сделок. Новые квартиры в Подгорице продавались по €1098 за кв.м.