Описание

Тиват, Крашичи - Продажа земли под застройку дома 

Редкая возможность в центре Крашичи приобрести красивый участок урбанизированной земли недалеко от набережной под строительство дома, с захватывающим панорамным видом на Которский залив от Ловчена до Тивата, Пераста и на север до Портонови.

Идеальное место для большого роскошного дома или туристического жилья - создайте дом своей мечты с достаточным пространством для гостей и персонала, или домом и доходной собственностью.

Параметры строительства:

• Площадь урбанистического участка: 438 кв.м.


• Площадь этажа: 131 кв.м. (0,3 коэффициент)


• Площадь застройки: 175 кв.м. (0,4 коэффициент)

Таких участков очень мало в районе Тивата / Луштица. Этот участок имеет много преимуществ, в том числе:

• Расположение - расположен позади главной дороги и набережной, но достаточно далеко, чтобы избежать шума, а также движения автомобилей и пешеходов в летнее время


• Пляжи - в 150 м от берега, с легким доступом всего в нескольких минутах ходьбы


• Доступ - расположен позади супермаркета Queen на хорошо сформированной дороге с очень легким доступом - редкая находка в Крашичи, который славится своими очень крутыми улицами!


• Парковка - парковка в Крашичи крайне ограничена, но на этом участке у вас есть место для 5+ парковочных мест прямо у дороги, и еще больше, если требуется


• Атмосфера - район в Крашичах уникален тем, что окружен старыми каменными стенами, оливковыми рощами и НОВЫМИ роскошными виллами, которые создают прекрасную, спокойную и роскошную обстановку и повышают ценность земли.


•  Услуги - на участке есть асфальтированная дорога, которая, вероятно, будет вскоре заменена, так как система водопровода была недавно установлена. Многие объекты недвижимости на Луштице зависят от воды, поставляемой автотранспортом, поэтому новое водоснабжение также является огромным преимуществом. Городское электроснабжение также очевидно доступно.


•  Потенциал развития - разрешено строительство площадью до 220 кв.м, с открытой кухней, террасами, бассейном, парковкой и т.д.


•  Камень - на участке около 5 000 евро камня, который можно использовать как для садовых стен, так и для стен виллы.


•  Воздействие солнца - по сравнению со многими объектами в этой области, участок получает хорошее солнце с раннего утра. Фотографии были сделаны в 18ч, в начале апреля.


•  Виды - панорамные, которые не могут быть закрыты из-за строительных параметров и правил района


•  Крашичи / Луштица - область развивается очень быстро, вместе с деревней Крашичи, известной как район роскошных вилл.


• Вы можете легко добраться до всего полуострова Луштица и всего, что он может предложить, включая пляж Плави Горизонты, Lustica Bay и отель Chedi, пляжный клуб La Perla, пляж Рибарско село, деревня Росе, пляжный клуб Almara и т. д.


• Новая главная дорога - в настоящее время на Луштице завершается строительство новой главной дороги, которая позволит быстрее соединиться с Тиватом, Будвой и аэропортом - аэропорт находится всего в 10 км, а время в пути с новой дорогой будет сокращено.


• Цены на недвижимость, несомненно, будут продолжать расти, и регулярно открываются новые отели, рестораны, спа, пляжные и бильярдные клубы и т.д.