Информация для покупателей в стране Нидерланды

Расходы на содержание недвижимости

  Коммунальные платежи: электричество, вода и газ оплачиваются по счетчику, вывоз мусора обойдется вам порядка 1200 евро в год; На обслуживание общих территорий: уборка, услуги садовника, вывоз мусора, чистка бассейна, и т. д. – уйдет от 1,50 до 2,00 евро за квадратный метр.  

Документы и иммиграция в Нидерланды

  Виза Владение недвижимостью в Голландии дает право на оформление шенгенской мультивизы сроком на 180 дней в году, с пребыванием по 90 дней в каждом полугодии. Мультивиза оформляется как для прямого собственника жилья, так и для его ближайших родственников. ВНЖ Приобретение недвижимости в Нидерландах не дает привилегий для получения вида на жительство. ...

Ипотека в Нидерландах

  Получение кредита на недвижимость в Нидерландах возможно не для каждого иностранца. В приоритете у банков иностранные граждане, которые имеющт вид на жительство. Кредит будет доступен также для граждан, проживающих на территории Голландии более 10 лет, у которых при этом нет гражданства. Иностранка или иностранец, заключившие брак с гражданином или ...

Обзор цен на недвижимость в Нидераландах

  Большинство сделок с недвижимостью приходится на большую четверку – Амстердам, Гаагу, Роттердам, Утрехт. Примечательно, что цены на квартиры в этих городах практически не почувствовали кризиса, при этом арендная плата повышалась и будет расти в дальнейшем в связи с высокой плотностью населения. Это хороший знак для инвесторов. По статистике, средняя ...

Процесс покупки недвижимости в Нидерландах

  Объекты как коммерческой, так и жилой недвижимости могут приобретать не только граждане, но и нерезиденты страны. Покупателями могут быть физические и юридические лица. Процесс приобретения недвижимости в Голландии состоит из следующих этапов: Выбор объекта.  Составление и заключение предварительного договора (Koopovereenkomst). Договор подписывается в присутствии нотариуса, продавца, покупателя. Юридическая проверка ...

Налоги для покупателей и собственников недвижимости в Нидерландах

  Налоги при покупке недвижимости: приобретение жилья на вторичном рынке облагается налогом в размере 6%  предварительный договор (Koopovereenkomst) – 0,3% от стоимости объекта + НДС; акт на передачу собственности (Akte van Levering) – 0,3%  от стоимости объекта + НДС; оценка недвижимости (Taxierapport) – порядка 0,2% от стоимости объекта + НДС; ...