Налоги для покупателей и собственников недвижимости в Нидерландах

 

Налоги при покупке недвижимости:

  • приобретение жилья на вторичном рынке облагается налогом в размере 6% 

  • предварительный договор (Koopovereenkomst) – 0,3% от стоимости объекта + НДС;

  • акт на передачу собственности (Akte van Levering) – 0,3%  от стоимости объекта + НДС;

  • оценка недвижимости (Taxierapport) – порядка 0,2% от стоимости объекта + НДС;

  • ипотечный контракт (Hypotheekakte) – 0,15% от стоимости объекта + НДС;

  • банковский сбор за оформление ипотечного кредита составляет 1,5% от размера кредита;

  • оформление ипотеки стоит 1% от суммы ипотеки;

  • налог на передачу прав на владение недвижимостью (Overdrachtsbelasting) – 2% от стоимости объекта;

  • нотариальный и адвокатский сборы – 4%. 


 

Налоги на недвижимость после покупки:

 Налог на недвижимость, который оплачивается в Нидерландах каждый год, составляет 0,3% от цены приобретаемой недвижимости;

 Страховка на недвижимость зависит от категории объекта и вида страхования, в среднем она обойдется в 0,16% от цены объекта;стоимости.