Информация для покупателей в стране Северный Кипр

Расходы на содержание недвижимости на Северном Кипре

  Водоснабжение. Подача воды в дома и квартиры Северного Кипра происходит по графику. Чтобы пользоваться ей при необходимости, она запасается в установленные на крыше баки. Это мера является вынужденной в условиях жаркого, сухого климата. Стоимость воды, тем не менее, относительно невысока – €0,8 за кубический метр. При больших потребностях можно ...

Документы и иммиграция на Северный Кипр

  Особенности въезда Турецкая Республика Северного Кипра – это государство, которое из всего мирового сообщества признает только Турция, и только в этой стране можно найти посольство Республики. В связи с этим для посещения Северного Кипра виза не требуется. Вместо нее пребывающие получают миграционный листок, куда вносятся все необходимые данные. Он ...

Ипотека на Северном Кипре

  Иностранцам запрещено получать ипотеку на Северном Кипре от банков. Однако разные варианты кредитования часто предоставляют застройщики и продавцы недвижимости. При этом право собственности покупатель получает в момент подписания контракта вне зависимости от суммы и срока кредитования: он может продавать, сдавать в аренду или дарить приобретенное жилье. Вторичное жилье крайне редко ...

Обзор цен на недвижимость на Кипре

  Расположение объекта оказывает ключевое влияние на цены на недвижимость на Северном Кипре. Самый большой выбор и разброс в стоимости жилья можно встретить в крупных населенных пунктах, таких как Фамагуста (Магоса), Лефкоша (Никосия), Гирне (Кирения). Цены в столице Лефкоша несколько выше, чем в приморских городах. Другим важным фактором является возраст ...

Процесс покупки недвижимости на Северном Кипре

  Стоит помнить что Северный Кипр - не признанная мировым сообществом республика. Пакет необходимых документов Действующий заграничный паспорт. Справка об отсутствии судимостей, переведенная на английский язык и заверенная апостилем. Помимо этого, необходимо получить разрешение от Совета министров Республики Северного Кипра для приобретения жилья. Для этого необходимо самостоятельно написать заявление или ...

Налоги для покупателей и собственников недвижимости на Северном Кипре

  Налоги при покупке недвижимости: НДС – 5% от среднерыночной стоимости нового жилья. При покупке "вторички" налог не оплачивается. Произвести платеж необходимо в двухнедельный срок с момента вступления договора о купле-продаже в силу. Гербовый сбор. Обязательный налог для всех видов сделки, рассчитывается как 0,5% от суммы покупки. Необходимо его внести ...