Налоги и сборы для покупателей и собственников недвижимости в Сербии

 

Налоги при покупке недвижимости:

  • Услуги агента - 3% от стоимости объекта недвижимости;

  • Инвестиции в недвижимость облагаются госпошлиной в размере 0,05% от стоимости объекта;

  • При покупке недвижимости на первичном рынке жилья оплачивается НДС 8%;

  • При покупке недвижимости на вторичном рынке жилья оплачивается налог на передачу прав собственности - 5% (на иностранцев являющихся физическими лицами);

  • Услуги нотариуса 0,05 -1% от стоимости объекта недвижимости.

Налоги на недвижимость после покупки:

Ежегодный налог на недвижимость начисляется по прогрессивной ставке в размере от 0,06% до 0,6% в зависимости от стоимости и местонахождения объекта. В среднем составляет 0,2%-0,3% от стоимости объекта.

Доходы, полученные нерезидентами при сдаче объекта в аренду, облагаются  налогом в размере 20% от суммы аренды.