Описание

АА-PH05505UP Любляна,Шишка, буржуазная вилла с коммерческим объектом

Любляна,Шишка, буржуазная вилла с коммерческим объектом, 405 м2, построена в 1930, капитально обновлена в 2004 году, ПЭ + ВЭ + М, 600 м2 земли, ухожанный двор, парковка, коммерческий объект (отдельно стоящее здание, здание оснащено телефоном, подключенным высокоскоростным Интернетом, отплением и светлыми комнатами, оборудованной сантехникой, комфортабельными рабочими местами, имеет свой отдельный вход (два входа ).

Вилла расположена на улице Древникова и подходит для:
а) Офис, представительство компании с жильем для представителя;
б) Консульский отдел Посольства;
в) Семейный жилой дом;
г) В Городской управе внесена возможность изменения назначения объекта на: пансион или хостел с кафе или баром, спа-центр с сауной, массажем, косметический салон и т.д.
д) Медицинский центр , санаторий .

Объект во всех отношениях (строительно, монтажно, фасадно и внутренне ...) полностью отремонтирована и готова к быстрому вселению. Материалы для дома использовались от лучших производителей на рынке (например:звуко и тепло изоляционные окна и двери со встроенной вентиляцей при закрытых окнах, звуковая изоляция на этажах,кондиционер,частное центральное отопление по этажно и с регулировкой в каждой комнате, полы с подогревом, встроенная система видеонаблюдения, которую возможно включать по-этажно и которая подключена к контрольно-интервенционному центру ..

Расположение:
-Местоположение и сам объект c его расположением позволяет видеть все флаги,надписи и вывески,которые находяться на объекте;
-Объект находится в нижней Шишке, около 100 метров до Словенской торговой палаты на Целовшкой улице, где находится почта, банк, больница, магазины, т.к. Меркатор центр, бутики, строительные магазины, детский садик, химчистка, школа на расстоянии 200 – 400 м от объекта;
-Окрестность предлагает широкий выбор ресторанов, от формальных до банкетных залов (мексиканский, рыбный ресторан, а также ряд других), а так же кафе. Расположены на Медведевой улице в направлении пивоварного завода Union, Гасильской улице, Целовшкой улице, Дрениковой улице...
-В близости есть парк Тиволи со всеми совими спортивными площадками.

Транспортные развязки:

- Остановки общественного транспорта находятся в 50 метрах от дома на Дрениковой улице и в 300 м на Целовшкой улице;
- Доступ к окружной дороге по Целовшкой и Водоводной улицам в сторону Краня и Бежиграда;
- Ж/д остановка находится в 600 м от дома.

Высота потолков 3,5 м, вила имеет офисы,а так же комнаты для архива.Два отдельных входа.Главный вход с Древниковой улицы в первый этаж с большой прихожей, второй вход с улицы Маурер в подвальный этаж. Оба входи имеют видеонадзор и электронное управление. Огороженный объект имеет два входа во двор с Дрениковой улицы, которые имеют качественные, безопаснтные, электрические ворота со звуковым и видео сигналом и так же с Мауревой улице с электрическими воротами во двор и гараж и видеонадзором. Вилла имеет две ванные комнаты с сауной, а также два отдельный туалет, застекленный с подогревом офис с видом на сад, есть возможность установки трех мини-кухней (большую и меленькую). Во всех объектах есть интернет,телефон,компьютерную сеть и кабельное телевиденье. Комерческий объект находится отдельно, здание оснащено высокоскоростным интернетом, телефоном. Объект предлагает удобные рабочие места, два отдельных входа и собственное отопление.
К объекту прилегает сад и двор в размере 300 м2 с парковочными местами.
Сад ухожен и по периметру объекта растут кипарисы

Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости