Офис в городе Марибор
126.50 м2

€ 45 100
ТИП ИНВЕСТИЦИИ: ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ЦЕНТРЕ МАРИБОРА- ОФИС “МЕЛЬЕ”

СФЕРА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 126,5 м2

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 9 600 € в год\ 800 € в месяц
СТОИМОСТЬ: 45 100 €

ОКУПАЕМОСТЬ: 14% в год / 7 лет
ИПОТЕКА: от 3% в год от государственного банка Словении

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Помещение свободного типа находится в офисном здании в респектабельном районе столицы Словении.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Общая площадь: 126, 5 м2,
Индивидуальные счетчики рассчёта тепла, света, воды,
Управляющая компания
Центр города
РЕМОНТ:
Коммерческое помещение находится в красивом здании 1930х годов. Окна и всю проводку заменили в 2011 году. Объект нуждается в “косметическом ремонте” для увеличения доходности от аренды.

АУДИТ ПРОЕКТА:
На данный момент арендная плата в подобных офисных зданиях в данном районе составляет - 7 евро за м2. Исходя из общей площади помещения, арендная плата может составить порядка 800 ЕВРО за м2 при условии инвенстиций в ремонт помещения около 25 000 ЕВРО.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Хотите узнать больше о стоимости коммерческой или жилой недвижимости в Словении? Подробности.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год. Узнайте больше перейдя по ссылке.

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания FUTURE REALESTATE

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения