Офис в городе Любляна
280.00 м2

€ 460 000
ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА ЛЮБЛЯНА
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСЫ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЛЮБЛЯНА
СТОИМОСТЬ: 460 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 280 м2
ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 33 000 € в год / 2 750 € в месяц

ОКУПАЕМОСТЬ: 7% в год / 14 лет.
ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Помещение располагается в историческом центре города Любляна, в здании 1930 года постройки.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Чистая используемая площадь составляет 280 м2
Индивидуальные счетчики расчёта тепла, света, воды
Здание имеет управляющую компанию
Центр города



РЕМОНТ: Помещение было полностью обновлено в 2008 году, как и само здание (замена крыши, фасада, проводки)
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

На данный момент арендатор отсутствует. Помещение располагается в центре столицы – что дает потенциальному инвестору гарантии стабильности цены на недвижимость. С другой стороны, офисная недвижимость является менее актуальной для сдачи в аренду, чем торговая, но может давать стабильный доход в виде 10 ЕВРО/м2. Помещение находится в отличном состоянии и поиск арендатора не составит трудности.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания FUTURE REALESTATE

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения