Ферма в городе Любляна
561.00 м2

€ 500 000
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ФЕРМА

РАСПОЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: МАЛИ ВРХ, ЛЮБЛЯНА

СТОИМОСТЬ: 500 000 €

ДОХОДНОСТЬ: 15% в год или 6,7 лет

ПЛОЩАДЬ НЕДВИЖИМОСТИ: 561 м2, площадь земельного участка 242 000 м2

ЭТАЖ: 1 + мансарда

ИПОТЕКА: от 3% в год от государственного банка Словении

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Общая площадь: 561 м2,
Размер фермы составляет прим. 24 га сельскохозяйственных земель:
8 га пашни,
6 га пастбища,
1,5 га органические сады с системой полива и резервуаром для воды (1 300 м3).
16 га преимущественно лиственный лес.
На ферме расположены 3 здания:
Жилищно-хозяйственное здание (1995) ) 561 м2;
Отдельный дом (2013) площадью 170м2;
Хозяйственная постройка (2011) 150 м2.
Ферма полностью оборудована, есть возможность расширения производства.
Основным видом деятельности является производство, переработка и продажа козьего молока. На ферме сейчас 85 молочные козы, которые производят в среднем по 640 литров молока в год.
Примерный годовой доход хозяйства составляет 75 000 € (6 250 € в месяц).
Арендодатель гарантирует закупку молока и последующее консультирование по всем вопросам.
Ферма находится на восточной окраине муниципалитета города Любляны и в 15 минутах от автомагистрали.

Недалеко от Любляны, в местечке Мали Врх при Прожганью предлагается к продаже большая ферма (молочное производство, органическое земледелие, выращивание плодовых культур).

РЕМОНТ: Дом был построен в 1950 году, в 2005 году он частично обновлялся — были заменены окна (ПВХ), проведены сантехнические и электромонтажные работы.

ИНФРАСТРУКТУРА: Вся необходимая инфраструктура: магазин , почта, больница, банк (5 км), средняя школа и детский сад (2,5 км).

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания FUTURE REALESTATE

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения