Описание

IM-011216 Порторож - Инвестиционный проект - Словенcкое побережье, участок земли 12,667 м2

Дата обновления: 01.12.2016
Местоположение: Порторож
Площадь участка: 12667 m2

Рядом с Пираном, одним из самых старых городов в Словении, на продажу участок земли с проектом постройки роскошных домов и квартир с видом на весь залив Пиран. Участок расположен на вершине холма полуострова Пиран, который в перспективе может стать одним из самых престижных районов на словенском побережье. Старый город Пиран является настоящим архитектурным драгоценным камнем Словении. В Портороже есть марина с более чем 1000 причалами. Есть также марины в Изоле и Копере. Аэропорт Sečovlje находится в нескольких километрах. Доступ из-за рубежа также возможен через аэропорт Ронки (Триест, 50км) или Брник (Любляна, 130км).

Самое важное преимущество данного места, несомненно, панорамные виды на море и всю округу. Муниципальный детальный план застройки действует с января 2010 года. Проект предусматривает постройку 12 вилл и 23 квартир с 64 подземными и 26 наземными парковочными местами. Проектная документация для разрешения на строительство для вышеуказанных объектов со всеми необходимыми разрешениями подготовлена. Также уплачена такса за подключение к комунальным сетям города. ЦЕНА: ок. 5 млн. евро.

Цена продажи жилой площадии на этой локации составляет от 3.000 / м2 виллы и 4.000 евро / м2 квартиры.

Проект включает в себя:

3.270м2 полезная площадь 12 вилл х 3.000 евро / м2 = 9.8110.000 евро.

1.961м2 полезная площадь квартир 23 х 4.000 евро / м2 + 335м2 террасы х 1.000 евро / м2 = 8.179.000 евро

Доход от продажи построенных объектов составит 17.990.000 евро

Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости