Коммерческая в городе Марибор
605.00 м2

€ 480 000
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА – АРЕНДАТОР MC DONALDS

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВОЕ И КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР

СТОИМОСТЬ: 480 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 605 м2

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 42 000 € в год / 3 500 € в месяц

ОКУПАЕМОСТЬ: 9% в год / 11 лет.

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение находится на первом этаже здания, построенного в 1935 году. Здание состоит из 6 этажей, из которых 2 этажа – коммерческие помещения, остальные – жилая площадь. Арендатор “Макдоналдс” полностью адаптировал помещения под собственные подтребности.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение состоит из 2 частей: первый этаж, где располагается ресторан и кухня, и подвальная часть, где располагается часть ресторанного зала, санузел, склад и офис кафе.

Строгий центр города

Помещение полностью адаптировано под кафе MC DONALDS

Индивидуальные счетчики тепла, света, воды

РЕМОНТ: Требуется косметический ремонт, если будет меняться вид деятельности в помещении.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Арендная плата составляет 3 500 ЕВРО. Проводятся переговоры касаемо продления договора аренды.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания FUTURE REALESTATE

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения