Коммерческая в городе Марибор
180.00 м2

€ 200 000
ТИП ИНВЕСТИЦИИ: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ШТУК

СФЕРА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 180 м2

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 18 000 € в год\1 500 € в месяц

СТОИМОСТЬ: 200 000 €

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 % в год / 11 лет

ИПОТЕКА: от 3% в год от государственного банка Словении

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение находится в комплексе построенном в 1982 году. На первом этаже расположено большое количество кафе и ресторанов, а также несколько магазинов. На других этажах располагаются офисы нескольких крупных компаний, а также банк. Место расположения особенно актуально в связи с близостью большого количества общежитий и университетов.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение идеально подходит для организации кафе быстрого питания. Все соответствующие разрешения и документы получены. Помещение находится в хорошем состоянии, а само расположение внутри представляет из себя кухню, зону питания, санузел мужской/женский и складское помещение. Помимо этого, также имеется небольшой офис для управляющего. Помещение имеет все индивидуальные счетчики, и отапливается с помощью газа.

Плюсы помещения:

Наличие общественной парковки

Индивидуальные счетчики расчета тепла, света, воды

Отличное расположения для организация ресторана быстрого питания – студенческий городок

АУДИТ ПРОЕКТА: Арендатором является местная компания быстрого питания ARTUR. По данному помещению ведутся переговоры по сдаче его в аренду сети закусочных SUBWAY.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания FUTURE REALESTATE

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения