Описание

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ВИЛЛА

РАСПОЛОЖЕНИЕ: СЛОВЕНСКА БИСТРИЦА

СТОИМОСТЬ: 539 000 €

ПЛОЩАДЬ НЕДВИЖИМОСТИ: 821 м2, площадь земельного участка 6 500 м2

ЭТАЖ: 3

ИПОТЕКА: от 2,5% в год от государственного банка Словении

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Общая площадь: 821 м2 (без учета мансарды)

Объект представляет собой трехэтажную виллу с цокольным этажом, первым и вторым этажами, а также с возможностью постройки мансарды площадью около 150 м2:

В цокольном этаже (площадью 304 м2) находится красиво оформленная комната в деревенском стиле с хлебной печью и небольшой кухней, гараж на две машины, кабинет/офис с небольшим туалетом, котельная, мастерская, ванная комната, гардеробная, коридор, кладовая, сводчатый винный погреб и техническая комната для оборудования бассейна. Напольное покрытие цокольного этажа - керамика, в кабинете - ламинат, винный погреб выложен кирпичом.
На первом этаже (площадью 291 м2) располагается просторный коридор, ведущий к элегантно оформленной гостиной. Рядом - полностью оборудованная, современная кухня с кухонным островком, большой столовой с помещением под кладовую, рабочий кабинет, комната, туалет, гардеробная и неоконченный крытый бассейн с ванной и сауной.
На второй этаж (227 м2) ведет лестница из твердых сортов дерева — аналог паркетного покрытия этажа. На этаже расположены пять спальных комнат, гостевая ванная комната и подсобка. Три спальни имеют собственные ванные комнаты. Из одной комнаты есть выход на балкон, из другой - выход на крытую лоджию, а третья обеспечивает доступ к галерее над бассейном.
Далее деревянная лестница ведет в мансарду.
Технические характеристики виллы:

Здание изолировано классическим сэндвич-фасадом, обнесенным кирпичом толщиной 10 см, покрытым теплоизоляцией 8 см. Кровля - деревянная многощипцовая, кровля Tegola, медные водостоки.
Центральное масляное отопление, а именно: в подвале – радиаторное отопление, на первом, втором этажах – напольное. Вода нагревается тепловым насосом или центральным отоплением.
Окна и наружные двери из ПВХ, внутренние двери – деревянные.
Дом продается с мебелью (большая ее часть выполнена на заказ) за исключением некоторых произведений искусства и некоторых предметов мебели.

В очень интересном, красивом, тихом и отдаленном от города месте предлагается к продаже роскошная вилла в стадии финализации. Вилла была построена по самым высоким стандартам и предлагает большой комфорт и роскошь проживания. Интерьер виллы выдержан в самобытном, рустикальном стиле, что придает ей тонкий романтический шарм. Поистине прекрасное окружение и бесконечные возможности заниматься спортом на открытом воздухе обеспечивают высочайшее качество жизни.

РЕМОНТ: Разрешение на строительство было получено в 1989 году, вилла была заселена в 2010 году.

ИНФРАСТРУКТУРА: Вся общественная инфраструктура находится неподалеку. Вилла находится в 7 км от Словенски Бистрицы, также есть выезд на автостраду. Объект удален от Марибора и аэропорта примерно на 26 км.