Описание

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: СЛОВЕНСКАЯ БИСТРИЦА

СТОИМОСТЬ:184 000 €

АРЕНДА: 770 € в месяц / 9 240 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 5 % или 19,9 лет

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 64,17 м2

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Словенска-Бистрица (словен. Slovenska Bistrica; нем. Windisch-Feistritz) — город и община на северо-востоке центральной части Словении, к югу от города Марибор.
Население порядка 8000 человек.

Торговый комплекс находится в единой торговой зоне Словенской Быстрицы где состредоточены крупные супермаркеты таких крупных ритейлеров как TUS, LIDL и SPAR, АЗС и другие магазины с товарами повседневного употребления.
Торговая зона находится на выезде из города к основной трассе Марибор - Любляна и является важным потребительским инфраструктурным узлом так же для населения мелких окрестных деревень и городов

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Обновленный торговый центр в Словенской Быстрице, после капитального ремонта, в единой торговой зоне. Год обновления : 2018.
Торговый центр имеет 2 этажа, конструктивные особенности - металлокаркас, жб фундамент.
Свой открытый паркинг.
К продаже предлагается коммерческое помещение с арендатором цветочным магазином - площадью 64,17 м.кв - с арендным потоком 12 € за м.кв.
Также в этом торговом центре предлагается к продаже ещё одно коммерческое помещение с арендатором страховой компанией SAVA.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!


Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.