Описание

ТИП: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЛЮТОМЕР

СТОИМОСТЬ: 1 100 000 €

АРЕНДА: 6 189,68 € в месяц / 74 276,16 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 6,7 % или 14,8 лет

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 925 м2

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

В городе Лютомер предлагается к продаже магазин с арендатором - немецким ретейлером одежды KIK. Площадь коммерческого помещения составляет 925 м2.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Торговый центр построен и функционирует, сдан в августе 2017 года.
Центр находится рядом с торговыми центрами SPAR и LIDL, что обеспечивает ему большой приток покупателей.
Арендатором предлагаемого к продаже помещения является KiK - немецкая сеть магазинов одежды. В настоящее время Kik является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе и насчитывает 3200 магазинов в Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцтоварами. Сайт магазина: http://www.kik-textilien.si/
Договор аренды подписан на 8 лет без возможности отказа.
Всего в торговом центре 3 магазина (кроме магазина KIK - непродовольственные ретейлеры TEDi и Pepco).
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.