Описание
ТИП: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЛЮТОМЕР
СТОИМОСТЬ: 823 500 €
АРЕНДА: 4 117,5 € в месяц / 49 410 € в год
ОКУПАЕМОСТЬ: 6 % или 16,7 лет
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 457,5 м2
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
В городе Лютомер предлагается к продаже магазин с арендатором - сетью недорогих супермаркетов женской и мужской одежды PEPCO.
Торговое помещение находится рядом с торговыми центрами SPAR и LIDL, что обеспечивает ему большой приток покупателей, также в одном помещении с ним располагаются ещё 2 магазина - немецкие непродовольственные ретейлеры KIK и TEDi.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Торговый центр построен и функционирует, сдан в августе 2017 года.
Арендатором предлагаемого к продаже помещения является PEPCO-это сеть недорогих супермаркетов в Европе, которые предлагают своим посетителям: женскую и мужскую одежду, нижнее белье, детскую одежду, аксессуары и игрушки для детей, товары для дома и для дизайна интерьера. В настоящее время магазины компании (в 2017 году — 1243 магазина) открыты в Польше, Венгрии, Румынии, Словении, Хорватии, Чехии и Словакии. Сайт магазина: https://pepco.si
Договор аренды подписан на 7 лет без возможности отказа.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.