Описание
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: LOGATEC
ЦЕНА: 2 500 000 €
АРЕНДА: 10,723 € в месяц / 128,679 € в год
АРЕНДА: 5% или 15 лет
ПЛОЩАДЬ МЕСТА: 1.656,91 м2
ДВИЖЕНИЕ: от 2,5%
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ПРЕДМЕТОВ:
Logatec находится в 25 км к юго-западу от столицы Любляны. Любляна-Копер проходит через город, и автострад в том же направлении проходит поблизости. Другие дороги ведут в Идрию, Крань и Почтойну.
Logatec находится в 35 минутах езды от Любляны.
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Помещение предлагается для продажи в торговом центре с арендатором продуктов питания - TUŠ
TUŠ является главным анкерным арендатором для этого торгового центра.
В 2019 году подписано соглашение о свежей аренде на 15 лет.
Торговый центр расположен в центре небольшой торговой зоны, имеет собственную открытую автостоянку, есть местные кафе и магазины небольших потребительских услуг вокруг торгового центра.
Особенности специального дизайна: монолитный железобетонный фундамент, сэндвич-панель конверт.
АРЕНДЫ:
TUŠ - крупнейшая компания в Словении. После 29 лет в бизнесе это один из самых успешных розничных торговцев. Более 3200 сотрудников, 260 бизнес-единиц, более 3 млн. покупок в месяц.
Компания получила несколько наград за превосходство бизнеса, социальную ответственность и устойчивость.
Подписана новая 15-летняя аренда.
Пожалуйста, обратите внимание!
Расчет окупаемости проекта основан на минимальных расчётах аренды. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, это свойство можно приобрести с ипотекой от 2,5% годовых.