Недвижимость в регионе Андалусия

Найдите свой новый дом среди 2755 предложений

Лучшие предложения

Вилла в городе Марбелья
€ 3 000 000 7
Вилла
Марбелья, Андалусия, Испания
Квартира в городе Альмерия
€ 41 561 2
Квартира
Альмерия, Андалусия, Испания
Квартира в городе Эстепона
€ 350 000 2
Квартира
Эстепона, Андалусия, Испания
Квартира в городе Касарес
€ 249 000 2
Квартира
Касарес, Андалусия, Испания
Квартира в городе Альмерия
€ 41 561 1
Квартира
Альмерия, Андалусия, Испания
Вилла в городе Бенаавис
€ 15 000 000 7
Вилла
Бенаавис, Андалусия, Испания

Популярные города

Марбелья 1316 предложений

Эстепона 479 предложений

Михас 177 предложений

Бенаавис 174 предложения

Бенальмадена 71 предложение

Малага 40 предложений

Пуэрто-Банус 35 предложений

Нуэва Андалусия 20 предложений

Вера 1 предложение

Информация для покупателей

Недвижимость в городах и на курортах Андалусии – когда хочется погорячее

Чем отличается Андалусия от остальных регионов Испании? Это очень теплый и солнечный край, в котором находится самая южная точка континентальной Европы – мыс Тарифа. Местный климат породил немало особенностей и культурных традиций, которые соблюдаются даже в современные высокотехнологичные времена.

Когда приезжаешь в Андалусию, понимаешь, как много здесь осталось от арабской культуры. Например, многочисленные средневековые крепости и дозорные башни, которые они строили для защиты завоеванных территорий, и которые прекрасно сохранились. Мечети и дворцы, возведенные маврами, сегодня служат Андалусии добрую службу, привлекая туристов неподдельным восточным очарованием.

Арабское влияние также сильно отразилось и на андалузской кухне, основу которой составляют свежие натуральные продукты. Повара в прибрежных городах, кажется, знают 1000 и 1 рецепт из рыбы, подавая ее вареной, жареной, вяленой, приготовленной на углях, в качестве основного блюда или в составе супов и салатов. Самый популярный андалузский напиток – это, конечно же, херес, который отлично подходит к морепродуктам, а также может подаваться в качестве аперитива.

Андалузцы определенно знают толк не только в кухне, но и в развлечениях. Ведь это они придумали страстное фламенко, они устраивают красочные карнавалы и проводят зрелищные корриды, и именно они готовы, отдохнув во время сиесты, снова принимать гостей и веселиться до поздней ночи.

Жилье в Андалусии – столица, горы, побережье

Недвижимость в Андалусии пользуется популярностью у иностранцев, мечтающих купить себе кусочек солнца, прежде всего, у северян – жителей Великобритании, России и скандинавских стран. Для них провести отпуск на берегу моря или океана означает получить заряд энергии (и ультрафиолета) на год вперед.

Столица региона Севилья на самом деле мало кого интересует. Конечно, множество достопримечательностей и возможности для бизнеса выгодно ее отличают, но есть один непростительный недостаток: до ближайшего пляжа надо ехать аж 100 километров! Второй вариант, тоже не шибко востребованный, – это Андалузские горы. Побережье – пожалуй, единственное, что волнует потенциальных покупателей недвижимости, четко понимающих фишку Андалусии: проводить отпуск надо на пляже, а в случае чего добраться оттуда до города или рвануть в горы не составит труда.

Обзор курортов на побережье Андалусии

Давайте проедем по побережью Андалусии, начнем с востока и будем двигаться в сторону Португалии. Сначала это будет Альмерия, где обустроены целые километры песчаных пляжей. Затем бурлящая энергией Малага, где обязательно оказывается каждый турист. Это второй после Севильи крупнейший город региона с населением около 600 тыс. человек. Потом проезжаем Торремолинос и Фуэнхиролу и оказываемся в Марбелье – рае, который можно купить за наличные и безналичные.

Самая престижная недвижимость в Андалусии расположена именно в Марбелье и к западу от нее – на побережье, которое называют "золотой милей". Строго говоря, это никакая не миля, а целые 5 километров, протянувшиеся от окраины Марбельи до Пуэрто-Бануса, считающегося наиболее элитным курортом Андалусии. Здесь каждый стремится продемонстрировать свое богатство, разъезжая на дорогой машине, выходя в море на яхте, посещая модные магазины, лучшие рестораны и ночные клубы. Много русских. Дальше от берега, у подножья гор, находится Нуэва Андалусия, славящаяся полями для гольфа и теннисными клубами.

Наконец, западнее по Коста-дель-Соль, еще ближе к Гибралтарскому проливу, туристов привлекает красивый и не очень шумный морской курорт Эстепона. Если же вы хотите жить у океана, то присмотритесь к Кадизу – шикарное место с песчаными пляжами, отличный выбор для любителей серфинга, за полтора часа можно доехать на машине до самой Севильи.

Почем и почему?

Цены на недвижимость в Андалусии зависят от престижности места, а такие курорты мы уже назвали. В той же Марбелье или Пуэрто-Банусе предложения начинаются от €2000-2200 за кв.м. Например, апартаменты на "золотой миле", с видом на горы и море, общей площадью 87 кв.м, предлагаются за €218 000. В Альмерии и Эстепоне – в полтора, а то и в два раза дешевле. Среди доступных вариантов – двухкомнатная квартира у самого моря за €78 900 или таунхаус в закрытом комплексе с красивым садом и большим бассейном (отлично для семейного отдыха) за €180 000.

Конечно, в плане доступности недвижимости у Андалусии есть сильные конкуренты в Южной и Восточной Европе и даже на некоторых "костах" в самой Испании. Не умаляя их достоинств, надо признать, что Андалусия отличается теплым климатом (сезон длится дольше), высоким качеством своих курортов (развитая туристическая инфраструктура), и она очень любима и удобна для россиян (начиная от полетов из разных городов России и заканчивая приятными мелочами вроде русскоязычного радио в Марбелье).

Расходы на содержание Документы и эмиграция Ипотека Обзор цен Процесс покупки Налоги