Описание
Испания. Барселона.
Туристический бизнес, три квартиры , в одном и том же здании.
Зона площадь Испании.
Каждая из квартир имеет 107 кв.ми, 107 кв.м., 120 кв.м..
Квартиры состоят из 10 двухспальных комнат, одна из которых люкс( с ванной комнатой ), 6 ванные комнаты, 3 кухни, 3 гостиные-столовые.
Продаются с туристическими лицензиями .
Эксплуатация квартир в данный момент является сдача в аренду по часам, по дням, по неделям и по месяцам, как отдельно комнаты, а также квартира в целом, что разрешает подсчитать рентабельность 18% в год всегда, если эксплуатируемая фирма имеет опыт в секторе туризма, то в течении 5 лет вложение которое было сделано, можно вернуть на 100%.
Местоположение квартир идеально для этого бизнеса:
Ориентированы на Mar/Tarragona
Напротив здание с большим паркингом.
Находятся рядом с Gran Via и торговым центром Arenas, автобусная остановка в Аэропорт, в Площадь Испании, и Площадь Каталонии.
Есть коммуникация с разными линиями метро на Площади Испания.
Есть коммуникация с (Ferrocarriles de la Generalitat) городская и загородная электричка с площади Испания.
Находятся рядом с Feria de Muestras ( ярмарки, выставка продажи ) рядом дворец Конгрессов и автобусная остановка чтобы поехать в Recinto Ferial ( Экспоцентр).
Очень близко находятся фонтаны Монтжуик и Испанская деревня, как достопримечательность для туристов.
Что касается экономического вопроса:
Продажная стоимость — 1.150.000 евро
Ипотечный долг за три квартиры составляет 500.000 который можно перевести на покупателя.
Что касается бизнеса:
Настоящий арендодатель вложил 32000€ в каждую квартиру в целом, 96000€. Если заплатить ему эту разницу можно аннулировать пятилетний контракт с ним.
Фирма , которая арендовала, в месяц платит 3600€. за 3 квартиры
Контракт сделан на пять лет, до 2018 года.