Описание
Торговое помещение, сданное в аренду крупной сети супермаркетов, в Барселоне.
Общая площадь - 970 кв.м. Площадь торгового зала - 760 кв.м. Магазин был открыт в 2017 году. Крупнейшая сеть супермаркетов: имеются отделы продуктов, бытовой химии, хозяйственных товаров. Компания создана в 1979 году, сейчас имеет почти 7 миллионов собственных торговых точек в мире (Испания, Португалия, Франция, Турция, Китай, Аргентина, Бразилия), из которых 1 640 находятся в Испании.
Помещение расположено в густонаселенном районе Барселоны.
Барселона — второй по населению город в Испании, столица автономной области Каталония и одноимённой провинции. Порт на Средиземном море в 120 км от границы Франции. Крупнейший промышленный и торговый центр Испании. Один из важнейших туристических пунктов в европейских маршрутах. Население Барселоны — 1 615 908 человек (INE 2008). Барселона — второй город в Испании по численности населения после Мадрида и десятый в Европейском союзе. В пригородах города проживает 3 186 461 жителей, а провинция Барселона насчитывает 4 928 825 жителей. В 1992 году Барселона принимала летние Олимпийские игры. В 2004 году в Барселоне проходил Всемирный культурный форум 2004. В марте 2010 года Барселона стала столицей Средиземноморского союза, в который входят 43 страны.
Стоимость помещения - 840 000 евро. Контракт аренды заключен на 15 лет. Договор обязательного исполнения действует 2 года. Ежегодный доход от аренды за 2017 и 2018 год составляет евро + НДС. С 2019 года арендная плата составит евро + НДС + IPC. Годовой доход за 2017 год : 47 664 евро + НДС. Годовой доход за 2019 год: 65 520 евро + НДС. IBI: 5 140 евро. Рентабельность объекта в 2017 году: 5,6 % годовых. Рентабельность объекта в 2019 году, с учетом IPC: 7,9 % годовых. Рентабельность инвестиций с привлечением банковского финансирования - 10,6 %. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.