Описание
Новое торговое помещение, сданное в аренду, крупной немецкой сети TEDI, в Барселоне.
Общая площадь - 604,75 кв.м. TEDI - крупная немецкая сеть магазинов непродовольственных товаров повседневного потребления: в ассортименте - подарки и декоративные предметы, игрушки, канцелярские принадлежности, праздничные атрибуты, инструменты, аптечные товары. На сегодняшний день компания, созданная в 2004 году, насчитывает около 1 500 дочерних фирм в таких странах Европы, как Германия, Австрия, Словения, Словакия, Нидерланды и Испания, что делает ее лидером в данном сегменте рынка.
Помещение расположено в востребованном районе муниципалитета Sant Joan Despi, Барселона (20 минут от центра Барселоны).
Стоимость объекта - 700 000 евро. Договор аренды заключен на 15 лет, с 2017 года. 3 года - срок обязательного исполнения, возможно прекращение действия контракта в конце каждого последующего трехлетнего периода с уведомлением за шесть месяцев. Ежегодный доход от аренды составляет 42 000 евро + НДС. Рентабельность объекта - 6 % годовых. Рентабельность инвестиций с привлечением банковского финансирования - 9 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.