Описание
Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Consum, в центре Барселоны.
Общая площадь супермаркета - 3 500 кв.м., в том числе торговый зал, площадью 1 300 кв.м. Паркинг, площадью 2 200 кв.м. Открытие супермаркета планируется в марте-апреле 2018 года. Consum – одна из крупнейших сетей супермаркетов Испании: имеются отделы продуктов питания, бытовой химии, хозяйственных товаров. Основанный в 1975 году, в настоящее время кооператив Consum активно работает и развивает свою деятельность в торговом секторе через коммерческую сеть, состоящую из более чем 680 супермаркетов (включая франшизы). Клиентами Consum являются более 2 700 000 потребителей в Валенсии, Каталонии, Мурсии, Кастилья-Ла-Манча, Арагоне и Андалусии.
Барселона — второй по населению город в Испании, столица автономной области Каталония и одноимённой провинции. Порт на Средиземном море в 120 км от границы Франции. Крупнейший промышленный и торговый центр Испании. Один из важнейших туристических пунктов в европейских маршрутах. Население Барселоны — 1 615 908 человек (INE 2008). Барселона — второй город в Испании по численности населения после Мадрида и десятый в Европейском союзе. В пригородах города проживает 3 186 461 жителей, а провинция Барселона насчитывает 4 928 825 жителей. В 1992 году Барселона принимала летние Олимпийские игры. В 2004 году в Барселоне проходил Всемирный культурный форум 2004. В марте 2010 года Барселона стала столицей Средиземноморского союза, в который входят 43 страны.
Супермаркет расположен в центральном густонаселенном районе города Барселона, с высокой проходимостью и покупательной способностью населения.
Стоимость объекта - 3 900 000 евро. Договор аренды заключен на 15 лет, с момента открытия. Контракт обязательного исполнения - 5 лет. Ежегодный доход от аренды составляет 230 000 евро. Ежемесячный доход от аренды - 19 167 евро. Рентная доходность (нетто) - 4,7 % годовых. Расходы: IBI - 50 000 евро в год. Стоимость за кв.м. - 1 086 евро. Средняя цена продажи в районе, где находится здание, составляет 2 253 евро за кв.м. Средняя цена аренды за кв.м. в районе составляет 9.09 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.