Описание

Коммерческое помещение, сданное в аренду сети магазинов одежды H&M, в Барселоне.
Общая площадь помещения составляет 1 410 кв.м. (в том числе подвальное помещение - склад, площадью 150 кв.м.).
H&M (Hennes & Mauritz) — шведская компания, крупнейшая в Европе розничная сеть по торговле одеждой, штаб-квартира которой находится в Стокгольме и в Нью-Йорке. H&M и его дочерние компании действуют в 69 странах мира, имеет более 4 500 магазинов и обеспечивают работой приблизительно 161 000 человек. H&M — второй по величине глобальный ритейлер одежды, после испанской корпорации Inditex (владелец брендов: Zara, Oysho, Massimo Dutti, Bershka, Pull and Bear). Компания была основана в 1947 году Эрлингом Перссоном. H&M осуществляет производство и торговлю одеждой. Помимо одежды H&M предлагает покупателям различные товары для интерьера (подушки, текстиль и так далее).
Объект расположен в жилой и офисной зоне с большим пешеходным и транспортным потоком, в месте с хорошей транспортной доступностью.
Стоимость объекта - 4 400 000 евро. Первоначальный контракт аренды с магазином был подписан в 2003 году, в 2018 году контракт продлен на следующие 10 лет до 2028 года. Рентабельность (нетто) - 5 % годовых. Ежемесячный доход от аренды - 18 333 евро + НДС. Ежегодный доход от аренды - 220 000 евро + НДС. IBI и comunidad оплачивает арендатор. Цена продажи за квадратный метр данного объекта составляет 3 120 евро. Доход от аренды по данному помещению составляет 13 евро за кв.м. в месяц. Средняя цена аренды коммерческой недвижимости в зоне, где находится помещение, составляет 13,07 евро за кв.м. в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.