Описание

FR-E1-55. Продано! Паркинг с 60-ю машино-местами и 13-ю парковками для мотоциклов

Паркинг расположен в центре города Барселона.

Продажа по причине вступления в наследство.

Паркинг оснащён системой вентиляции и пожаротушения согласно действующих нормативов. Отличное состояние. Район с большим спросом на парковочные места в закрытых, подземных паркингах. Паркинг расположен в здании многоквартирного жилого дома, состоит из двух этажей. Первый этаж на уровне улицы и второй подземный этаж.

Общая площадь помещения: 1.165 квадратных метров.

Машино мест: 60.

Мест для мотоциклов: 13.

Санузлов: 1.

Была произведена оценка независимой оценочной компанией помещения паркинга, рыночная стоимость помещения паркинга без учёта бизнеса, составила 1.180.000 Евро.

Средняя стоимость помесячной аренды машино-мест составляет 100 евро + НДС 21%.

Средняя стоимость помесячной аренды мест для мотоциклов составляет 40 Евро + НДС 21%.

При 100% заполняемости, годовой доход составляет: 94.000 Евро.

Ежегодные расходы составляют: 18.000 Евро: страховка, электричество, вода, налог на недвижимость, ежемесячная уборка, обслуживание системы вентиляции и пожаротушения. Паркинг расположен в районе с большим спросом на помесячную аренду машино-мест жителей этого района. Район с многоквартирными зданиями в большинстве которых отсутствуют подземные парковки.

Рентабельность в год: 9,8%.

Рентабельность после вычета всех расходов составляет 8% годовых.

Простой в управлении, рентабельный и надёжный бизнес.

Дополнительные услуги компании:

- Проверка юридической чистоты

- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности

- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене

- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости

FR-E1-55