Описание
Инвестиционная недвижимость с высоким доходом
Здание в центре Lloret de Mar в 200м от пляжа состоит из 11 апартаментов и коммерческого помещения площадью 90м². Из 11 квартир — 4 квартиры с 2-мя спальными комнатами, и 7 квартир с одной спальней. Каждая квартира имеет собственный кадастровый номер и туристическую лицензию. Квартиры сдаются в туристическую аренду круглый год. Полный ремонт с заменой водопровода и электрической проводки, окон и мебели был произведен в 2015 году.
Стоимость 700.000€
Примерные доходы порядка 80.000€/год
Примерные расходы 12.000€/год
Вся документация предоставляется непосредственно на месте
Месторасположение. До пляжа можно дойти всего за 4 минуты. Этот современный комплекс апартаментов находится в оживленном городке Льорет-де-Мар, в 200 метрах от пляжа. Менее чем в 10 минутах ходьбы от комплекса работают многочисленные магазины и рестораны.
Апартаменты комплекса оснащены полностью оборудованной мини-кухней и собственной ванной комнатой. Кроме того, апартаменты располагают гостиной с телевизором с плоским экраном и диваном-кроватью, а также стиральной машиной.
Рядом с комплексом апартаментов находятся автобусный вокзал и стоянка такси. До дайвинг-центра Sa Caleta можно добраться на автомобиле за 15 минут вдоль побережья.
1. Не просто все здание имеет туристическую лицензию, каждая из 11 квартир имеет свой кадастровый номер и свою тур. лицензию. Обратите внимание, что на сегодняшний день в Ллорет де Мар объявлен мораторий на выдачу тур. лицензий. Квартиры сдаются через все мировые порталы аренды (booking, tripadviser и т.д.).
2. В этом же здании есть коммерческое помещение 90 м2, которое можно использоваться как супермаркет, как ресторан, как салон красоты и т. д. Вокруг 4* и 5* отели — это самый центр Ллорет де Мар. Отличное место для любой коммерции.
3. Все квартиры сдаются в туристическую аренду, в долгосрочную аренду не сдаются. Из 11 квартир сдается 10, в 11 с одной спальней живет сотрудник, который полностью занимается уборкой и заездами/выездами.