Описание

Новое коммерческое здание, сданное в аренду крупной сети супермаркетов Lidl, в провинции Таррагона.
Общая площадь здания - 2 048 кв.м. Площадь земельного участка - 6 866 кв.м. Паркинг на 110 мест.
Lidl - ведущая европейская сеть супермаркетов, состоящая из 1 200 собственных магазинов. Вместе с сетью гипермаркетов Kaufland, Lidl формирует группу Schwarz, которая имеет более чем 80-летнюю историю. Сеть Lidl присутствует почти во всех европейских странах и активно продвигается на рынках Австралии и США.
В Испании первый супермаркет Lidl открылся в 1994 году. На протяжении многих лет компания укрепляла свою приверженность этой стране, инвестируя в расширение и реконструкцию своей сети магазинов и логистических центров. На сегодняшний день в Испании открыто 540 супермаркетов Lidl, а годовой объем продаж компании составляет 3,3 млрд. евро.
arracona — город и муниципалитет в Испании, входит в провинцию Таррагона в составе автономной области Каталония. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Таррагонес. Занимает площадь 61,91 км². Население 140 184 человека (по состоянию на 2010 год). На территории города находится один из крупных морских портов, играющих важную роль в экономике Испании. Несмотря на это, пляжи, расположенные как в самом городе, так и пригородах, являются эталонами чистоты. Город находится в 98 километрах к юго-западу от Барселоны.
Супермаркет расположен в курортном городе, на побережье, в 2 километрах от пляжа. Площадь города, в котором находится супермаркет, составляет 16,5 кв.км. Население города - 6 400 жителей. Плотность населения - 385 человек на кв.км.
Стоимость объекта - 3 800 000 евро. Ежегодный доход от аренды - 228 000 евро + НДС. Ежемесячный доход - 19 000 евро + НДС. Рентабельность - 5,6 % годовых. Срок договора аренды составляет 40 лет, до 2058 года. Срок обязательного исполнения - до 2028 года. Цена аренды данного супермаркета, согласно договору аренды, составляет 9,28 евро за кв.м. в месяц. Цена продажи за квадратный метр данного объекта, составляет 1 149 евро (учитывая, что в общую стоимость объекта также входит цена земельного участка). Цена продажи коммерческой недвижимости в зоне, где находится здание, составляет от 945 до 1 600 евро за кв.м. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.