Как мы купили студию на Тенерифе

Май 15, 2013

Как мы купили студию на Тенерифе

С момента появления желания приобрести какую-нибудь уютную квартиру в Испании до того, как мы в первый раз переступили через порог своего зарубежного жилья, прошло около года.

Началось все с того, что мы несколько раз были в отпуске с мужем в Испании. Мысль о том, что это отличная страна для постоянного проживания, укоренялась в нашем сознании все глубже с каждым новым прибытием на отдых.

Начали смотреть варианты. Мы не располагали огромным количеством финансов, но на уютную квартиру-студию сбережений хватало. С самого начала решили, что выбирать и покупать будем сами, без каких-либо посредников в России, поэтому первое, что мы сделали, то это взяли билет на самолет до Лос-Родеоса: Тенерифе на тот момент казался нам самым приемлемым вариантом по уровню цен на жилье, по природе – много зелени и т.д. Затем мы отправились в первое местное агентство недвижимости, где были специалисты, говорящие на русском языке. Они нас приветливо встретили и проконсультировали по всем интересующим нас вопросам: условия получения ипотеки, средние цены на жилье.

Интересующие нас варианты стоили примерно €80 000 – €120 000. В таком случае банк мог нам выдать кредит на сумму не более 50% от стоимости жилья. Нас не очень устраивал такой расклад. Кроме того, нам показывали только те объекты, которые были выгодны для продажи в первую очередь агентству и не всегда удовлетворяли нашим требованиям.

Мы решили поискать объявления от хозяев. С превеликим трудом нашли несколько вариантов. Естественно, возникали языковые барьеры, так как никто из нас язык особо не знал, да и испанцы не владеют английским. Для просмотра нескольких объектов в день нам пришлось арендовать машину, потратив кучу денег на бензин. В итоге после многочисленных просмотров, порой бессмысленных, мы вернулись домой, в Москву.

Желание перебраться на ПМЖ в Испанию укрепилось. Мы начали активно искать в интернете застройщиков недвижимости в Испании, смотреть объекты на сайтах, писать письма, но опять-таки слабое знание языка во многом тормозило процесс.

Потом мы решили зайти в пару агентств зарубежной недвижимости в Москве. К нашему удивлению, агентство не брало деньги с потенциальных покупателей, так как свою комиссию за услуги оно получает от испанских коллег. Получалось, что нам могли предоставить список интересующих нас объектов абсолютно бесплатно, причем от совершенно разных застройщиков и агентств в Испании. Все то, что мы пытались сделать сами, могли предложить нам агентства в России бесплатно и на профессиональном уровне.

Мы были приятно шокированы. Начали смотреть и выбирать. В некоторых агентствах нам даже пообещали бесплатный выезд для просмотра объектов, при условии если мы обязательно купим какую-нибудь квартирку. Это нас заинтересовало еще больше… В итоге мы определились с рядом объектов от разных застройщиков и полетели смотреть.

Свершилось! Мы нашли квартиру своей мечты – небольшую, но очень уютную. В неплохом районе Сан-Евгенио. Вид с балкона отличный, так как комплекс, в котором располагается наша квартира, находится на возвышенном участке. До моря несколько минут. Рядом масса торговых центров, магазинов и всего, что душе угодно.

Но больше всего меня порадовал бассейн, общий для жителей квартир всего комплекса! Нас предупредили, что это дополнительные затраты по содержанию и коммунальным платежам, но эта мечта всей моей жизни. Бассейн был одной из решающих причин при покупке именно этой квартиры.

Площадь 50 квадратных метров – немного, но нам для двоих с мужем на первое время будет достаточно. Купили за €61 000, как и планировали, плюс нам дали ипотеку, одобрили без проблем, за что спасибо московскому агентству. Неизвестно, что случилось бы, если они не похлопотали бы за нас. С ипотекой у каждого своя ситуация, это точно.

В любом случае, мой вам совет, воспользуйтесь услугами агентств в России. Сэкономите массу времени, сил и энергии, без каких-либо дополнительных затрат… Начнете сомневаться в их компетентности – интернет вам в помощь!

Удачи при выборе вашей идеальной квартиры в Испании!