Описание
Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Mercadona, в Мадриде.
Общая площадь - 3 421 кв.м. Площадь торгового зала - 2 150 кв.м. Площадь паркинга - 1 271 кв.м. Здание построено в 2006 году. Учитывая недавно проведенную реконструкцию, данный объект можно считать одним из немногих магазинов Mercadona, адаптированных к новой линии товаров компании.
Mercadona - одна из самых крупных и самых популярных сетей супермаркетов Испании: имеются отделы продуктов, бытовой химии, хозяйственных товаров. Mercadona является семейным предприятием, основанным в 1977 году. Занимает около 23 % рынка страны. Количество супермаркетов Mercadona во всех испанских провинциях достигает более 1 600 единиц. Ожидается, что в 2019 году компания откроет свой первый магазин в Португалии.
Мадрид — столица и крупнейший город Испании, а также административный центр одноимённых провинции и автономного сообщества. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Ареа-Метрополитана. Крупнейший экономический, политический и культурный центр страны. Население города — 3,273 миллиона жителей (по состоянию на 2010 год).
Стоимость объекта - 3 320 000 евро. Контракт на аренду торгового помещения заключен в 2006 году на 50 лет. Ежегодный доход от аренды составляет 228 360 евро + НДС. Ежемесячный доход от аренды составляет 19 030 евро + НДС. Рентабельность (нетто) - 6,49 % годовых. Рентабельность (брутто) - 6,91 % годовых. Расходы: IBI - 8 834 евро в год, comunidad - 400 евро в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.