Индекс Fotocasa показывает, что снижение цен на недвижимость в Испании продолжается. В мае 2014 года продавцы просили за квадратный метр €1699, что на 0,7% меньше, чем в апреле, и на 5,3% меньше, чем годом ранее, сообщает ee24.ru. По сравнению с рекордными показателями мая 2007-го "квадрат" подешевел на 42,5% или на €1253.
Хорошие новости в том, что снижение в 5,3% – самое низкое за последние три года. Беатрис Торибио, директор аналитического отдела Fotocasa, говорит, что "падение цен на жилье в Испании продолжает замедляться из-за интереса со стороны иностранных инвесторов и улучшения экономической ситуации". По мнению эксперта, недвижимость перестанет дешеветь после восстановления внутреннего спроса, который, в свою очередь, можно стимулировать улучшением положения на рынке труда и облегчением доступа к финансированию.
Из 17 автономных сообществ Испании с апреля по май вторичное жилье подорожало лишь в двух – Наварре (+0,5%) и Мадриде (+0,1%). Цены на недвижимость на Балеарских островах сохранились на прежнем уровне. Среди оставшихся 14 сообществ наибольший спад цен произошел в Эстремадуре (-2,1%), на Канарских островах (-1,8%) и в Мурсии (-1,2%).
Страна Басков остается регионом с самым дорогим жильем в Испании (€2913 за кв.м). За ней следуют Мадрид (€2299 за кв.м) и Каталония (€2034 за кв.м). Стоимость метра в сообществах Кастилия – Ла-Манча и Эстремадура, напротив, не превышает €1200.
Напомним, что речь идет о первоначально назначаемых ценах. По последним данным от нотариусов, которые относятся к марту 2014 года, средняя стоимость квадратного метра в Испании при реальных сделках составляла €1248, снизившись за год на 4,8%.