Две трети новостроек Каталонии располагаются в Барселоне и ее окрестностях

Сен. 12, 2016

Две трети новостроек Каталонии располагаются в Барселоне и ее окрестностях

Барселона и прилегающие к ней районы на данный момент являются двигателями каталонского рынка недвижимости, особенно в сфере строительства новых домов. 64% всех разрешений на строительство приходится на долю Барселонской агломерации (el Área Metropolitana de Barcelona (AMB). Это означает, что почти две третьих всех документов получили муниципалитеты, расположенные вокруг Барселоны. До кризиса рынка недвижимости Барселонские компании получали лишь 37% разрешений.

В частности, из 6167 лицензий за последний год, 4000 было выдано застройщикам Барселоны и ее окрестностей. В сравнении с первым кварталом 2007 года, количество документов в Барселоне упало на 89%, есть области с еще более значительным падением. Так, в Валь-д’Аране число лицензий упало на 95,1%, а в Жироне – на 96,2%. Средний национальный показатель также ниже, чем в Барселоне (-94%).


По данным Ассоциации геодезистов, впервые за 10 лет 5 муниципалитетов, добившихся наибольшего количества лицензий, находятся исключительно в Барселонской агломерации (это Барселона, Бадалона, Сант-Кугат, Терраса и Оспиталет). До сих пор в пятерку лидеров входили другие города (обычно столицы провинций). Например, в 2013 году на втором месте после Барселоны оказался Ситжес.


Сейчас же столицы прочих провинций Каталонии даже не входят в топ-10. Таррагона находится на 14 месте (87 разрешений), Лерида - на 16 (65 разрешений), а Жирона едва получила 42 лицензии.

В самой каталонской столице в 2015 году было выдано 1408 документов на строительство, что почти в 2 раза больше, чем в 2014 году. В Бадалоне и Сант-Кугате число лицензий поднялось на 460%.

В 2015 году основная часть бумаг в Барселоне была выдана в районе Сант-Андреу (285 штук). Далее следует Эшампле (281) и Сан-Марти (273). В самом низу рейтинга – Старый город, получивший всего 4 лицензии. В первом квартале 2016 наибольшее число разрешений было предоставлено в Сант-Монжуик (187).

По материалам  idealista.com

Фотоматериалы Depositphotos.com