Испанская пресса публикует рекомендации специалистов, которые помогут владельцам испанской недвижимости снизить налоговые выплаты, сообщает ee24.ru со ссылкой на El País.
Отмена налоговых сборов распространяется в первую очередь на тех, кто купил основное жилье в Испании или внес хотя бы часть суммы покупки до 1 января 2013 года. Налоговые льготы при этом могут составлять до 15% от стоимости сделки по купле-продаже, но не более €9040.
Если вы до 1 января 2013 года оплатили расширение полезной площади своего жилья или проведение работ по адаптации жилья к нуждам инвалидов, то вы также сможете воспользоваться льготами, но только если работы завершатся до 1 января 2017 года. В этом случае скидка также составляет 15% от суммы затраченных денег, но не больше €9040 при расширении площади и 20% (в Каталонии 25%) при адаптации, но не больше €12 080.
Также важно помнить, что с 1 января 2013 года доход от продажи жилья, проданного менее чем через год после покупки, также облагается подоходным налогом, который может составить до 56%. Если перенести дату продажи, можно серьезно сэкономить. В этом случае первые €6000 будут облагаться 21% налога, сумма до €24 000 будет облагаться по ставке 25%, а оставшаяся сумма по ставке 27%.