Недвижимость в крупных городах Испании переоценена

Апрель 27, 2015

Недвижимость в крупных городах Испании переоценена

Несмотря на спад цен во время кризиса, недвижимость в Испании по-прежнему остается переоцененной, а ее ликвидность остается низкой. К такому выводу пришли аналитики из Союза потребителей и пользователей Испании (OCU) после сравнения долгосрочных фиксированных ставок и общей суммы дохода от сдачи жилья в аренду в таких крупных городах, как Барселона, Валенсия, Мадрид и Севилья.

Как пишет Spanish Property Insight, 85% объектов недвижимости в 300 исследовавшихся районах Испании имеют неадекватную стоимость, принося невысокую отдачу от аренды.

К примеру, в Мадридском регионе не все объекты являются инвестиционно привлекательными – эксперты OCU советуют обратить взор на 3 из 125 изученных районов, два из них находятся в Пуэнте де Вальекас (Puente de Vallecas), а еще один – в Барахасе (Barajas) около одноименного аэропорта. Здесь будет долгосрочная стабильная отдача от аренды (минимум 5%), однако на перепродаже жилья будет сложно заработать через пару лет.

 

Читайте также:

Дом за €10. Испанцы впервые продали жилье с помощью лотереи

Пальма – лучший город для жизни в 2015 году