Установившаяся в годы кризиса тенденция к падению стоимость испанских квадратных метров прервана. Уже 6 кварталов подряд цены на недвижимость в Испании только увеличиваются. Конечно, в сравнении с пиковым 2008 годом наблюдается снижение цен на 29%. Однако по сравнению с 2014 годом они возросли на 2,5%.
Новые квартиры и дома, возведенные менее 5 лет назад, подорожали за год на 0,2%, сейчас они продаются по €1700 за м2. Прирост цен на жилье, построенное более 5 лет, в годовом исчислении составляет 2,6%. Средняя цена за метр в этом секторе — €1 500.
По росту цен на жилье лидируют Балеарские острова (+9,6%). За ними следует Каталония и Мадрид, их результат +4,9% и +4,2% соответственно. Положительная динамика также сохраняется на Канарских островах, в Галисии, Валенсии, Эстремадуре.
Однако в некоторых регионах за год жилье, наоборот, подешевело. В Риохе цены упали на 2,2%, в стране Басков — на 1,9%, в Кантабрии — на 1,3%. Сеута, Мелилья и Арагон также в ряду «отстающих».
Самым дорогим испанским городом стал Сан-Себастьян. Квадратный метр тут продается по €3 000. По €2 600 за м2 уходят объекты в Сант-Кугат-дель-Вальесе и в столице клубной жизни — Ибице. В Барселоне, Гечо и Мадриде цен достигли отметки в €2 500 за м2. Самые низкие цены (€500) зафиксированы в Эльде и Онтеньенте. Таким образом, испанский рынок постепенно укрепляется, это подтверждает тот факт, что за последнее время количество сделок с недвижимостью также возросло.
По материалам telegraf.com.ua
Фотоматериалы Depositphotos.com