Описание
Помещение, сданное в аренду супермаркету Mercadona, в провинции Валенсия (Onteniente).
Общая площадь - 5 297 кв.м. Здание построено в 2000 году. Имеется паркинг для клиентов.
Mercadona - одна из самых крупных и популярных сетей супермаркетов в Испании: имеются отделы продуктов, бытовой химии, хозяйственных товаров. Mercadona является семейным предприятием, основанным в 1977 году. Занимает около 23 % рынка страны. Количество супермаркетов Mercadona во всех испанских провинциях составляет более 1 600 единиц. Ожидается, что в 2019 году компания выйдет на международный уровень и откроет свой первый магазин в Португалии.
Onteniente — муниципалитет в Испании, входит в провинцию Валенсия в составе автономного сообщества Валенсия (автономное сообщество). Муниципалитет находится в составе района (комарки) Валье-де-Альбайда. Площадь города - 125,43 кв.км. Население - 35 300 жителей. Плотность населения - 282 человека на кв.км.
Супермаркет расположен в густонаселенном жилом районе.
Стоимость объекта - 3 500 000 евро. Договор аренды действует с 2052 года. Срок обязательного исполнения - до 2022 года. Рентабельность объекта: 5,8 % годовых. Ежегодный доход от аренды - 203 853 евро + НДС. Ежемесячный доход от аренды - 16 988 евро + НДС. Расходы: IBI - 10 181,52 евро в год. Цена продажи за кв.м. данного объекта составляет 660,82 евро. Цена продажи коммерческих помещений, в зоне, где находится объект, составляет от 400 до 820 евро за кв.м. Цена аренды коммерческих помещений, в зоне, где находится объект, составляет от 2,80 до 3,90 евро за кв.м. в месяц. Стоимость аренды данного объекта составляет 3,20 евро за кв.м. в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.