Налоги для покупателей недвижимости в Швеции

 

Налоги при покупке недвижимости:

  • По закону недвижимость в Швеции облагается гербовым сбором, который составляет порядка 1% от стоимости объекта недвижимости;

  • Услуги маклера – 3,5% от стоимости объекта недвижимости (как правило, оплачиваются продавцом);

  • Регистрация прав собственности в Национальном земельном кадастре – 1,5% от кадастровой стоимости;

  • НДС – 25%;

  • Налог с продажи недвижимости – 1,5 %;

  • Налог на недвижимость в Швеции для иностранцев не отличается от аналогичного налога для граждан страны.

Налоги на недвижимость после покупки:

  • Налог на недвижимость составляет 1,5% от кадастровой стоимости объекта, которая в 2–3 раза ниже рыночной стоимости объекта.

  • Максимальная ставка налога на недвижимость – €650 в год, средняя – €250-300 в год. Владельцы квартиры в новостройке первые 5 лет не выплачивают налог на недвижимость.

  • При сдаче недвижимости в аренду налог на прибыль составит 30%.