Ограничение на новое строительство вторых домов (так называемый "закон Вебера") привело к резкому увеличению цен на жилье на горнолыжных курортах Швейцарии. С марта 2012 года такая недвижимость в Давосе и Клостерсе подорожала на 20%, сообщает ee24.ru со ссылкой на opp-connect.com.
Согласно действующему с начала 2013 года закону Вебера, в целях сокращения безудержного строительства и снижения нагрузки на экологию страны, доля так называемых вторых (загородных) домов ограничена 20% от жилого фонда каждого кантона. В городах проблем обычно не возникает, а вот на горнолыжных курортах количество дач уже превысило 20% от числа построек, поэтому новое строительство крайне затруднено.
Ян Кристманн, старший партнер агентства Engel & Völkers в Давосе, пояснил, что покупатели недвижимости в Давосе готовы переплачивать за эксклюзивное месторасположение рядом с горными склонами, а также за вид из окна. По словам Кристманна, основная масса клиентов – это жители Цюриха, а также покупатели из Германии, Великобритании и Нидерландов.
Стоимость домов и квартир в Давосе варьируется в настоящее время от €9000 до €16 300 за квадратный метр. 2,5-3,5-комнатные квартиры, которые наиболее популярны, стоят от €700 000 до €1,2 млн. Под "половиной" комнаты в Швейцарии понимается либо дополнительная площадь на кухне для обустройства столовой, либо небольшое помещение для различных нужд.