Описание
Продается усадьба “Palazzi Kristofori”, построенная в стиле барокко, в 17-м веке, в изумительной романтической горной низине Швейцарско-Итальянских Альп, расположенной в районе Лавиццара (в непосредственной близости от Прато Сорнико), округ Валлемаджиа, кантона Тичино. Благодаря проживавшему здесь с 1973-го до 2004-го года художнику Йану Кристофори, в усадьбе была проведена большая реконструкция, которая привнесла современный комфорт, без потери “genius loci” прошлого века. В усадьбе сохранились уникальные произведения искусства и историческая мебель.
Усадьба была построена в 1673-м году состоятельной семьёй канцлера Буфферуса. Она состоит из двух самостоятельных объектов, построенных на разных высотах. Одно из них пятиэтажное, другое трехэтажное. Они соединены тремя террасами, висячим садом и лестницами.
Внутри дома сохранились и оригинальные детали декора, например, декоративная роспись в виде цветов на черном потолке, оригинальные декоративные двери и камин из сланцевого камня.
Площадь объекта - 404 м2, площадь застройки - 182 м2, площадь сада - 222 м2.
Застроенная площадь трехэтажного дома составляет 93 м2. Жилая площадь - 164 м2. Дом состоит из 7 комнат и гостинной с кухней, находящейся на первом этаже. Первый этаж - гостинная с кухней (19,35 м2), винный бар (21,25 м2) с выходом на первый общий балкон. Промежуточный этаж - две технические комнаты (19,24 м2). Второй этаж - комната с камином (11,6 м2), библиотека с камином (10,44 м2), гостиная (21,2 м2) с балконом и выходом на вторую общую террасу, душевая комната, санузел. Третий этаж - жилая комната (10,5 м2), комната с библиотекой (19,6 м2) и отдельная комната с камином (22,96 м2).
Застроенная площадь пятиэтажного дома составляет 89 м2. Жилая площадь - 236 м2.
Дом состоит из 7 комнат и кухни: полуподвал - галерея (43,41м2); второй этаж - гостинная с камином (34,3 м2), коридор с лестницей (16,8 м2), выход на первую общую террасу и гардеробная (2,4 м2); третий этаж - кухня (16,8 м2) с выходом на вторую и третью общую террасу и “висячий сад” с местом для отдыха и камином, гостиная (35 м2), душевая кабина с санузлом (2,4 м2); четвертый этаж - комната для гостей (10,75 м2), спальня (11,61 м2), коридор с библиотекой и балконом, ванная с санузлом (9,45 м2). Чердак - отдельная комната (53,2 м2).
Отопление в доме электрическое или дровяное (камины). В доме есть водопровод, канализация, телефонная линия и интернет. Парковка находится перед домом, гараж отсутствует. Подъездные пути к усадьбе расчищаются и обслуживаются круглый год. Годовые расходы на дом, включая все налоги, составляют примерно 10000 Евро.
Прато Сорнико - главный населенный пункт района Лавиццара, который является культурной достопримечательностью Швейцарии. Городок находится на высоте 700 м над уровнем моря в 37 км севернее города Локарно и примерно в 46 км от границы с Италией (140 км от Милана). Город понравится любителями истории, достопримечательностей, романтики, спорта и отдыха. Приятный климат сопровождает эту область круглый год, но оценить его во всей его красе вы сможете лучше всего в летние месяцы. Ближайший населенный пункт с развитой инфраструктурой - город Локарно.