Описание

Расположение

Жилой комплекс располагается на юго-западе от центра города, в 12 км. от него.

В тихом пригороде.
От комплекса до моря — всего 250 метров!
От комплекса до набережной с бульварами и парками — всего 250 метров!
Вокруг комплекса — 3 парка.
До действующего аэропорта в г.Адана 70 км.
До строящегося аэропорта Чукурова 45 км. Готовность аэропорта порядка 75 %; стадия внутренней отделки и благоустройства.

Транспортная инфраструктура

Недалеко от комплекса находится остановка муниципальных автобусов с маршрутотами по всему городу. Проезд стоит 58 центов
До центра Мерсина — 30 минут езды.
От этой же остановки отходят бесплатные сервисные микроавтобусы по доставке пассажиров в крупные торговые центры.
Другие маршрутние такси и микроавтобусы стоят 1,04 $
Стоимость проезда на такси в другой конец города — порядка 15 $
Стоимость проезда на такси по городу и в центре — порядка 10 $

Торговая инфраструктура комплекса
Маркет 400 м2. Уже действует.
Магазин напитков и табачных изделий 350 м2. Уже действует.

Инфраструктура комплекса
По плану:
Свой прогулочный парк
Площадка для игры в БОЛЬШИЕ шахматы и шашки
Водные горки
Летний кафетерий-бар.
Бассейн для загара.
Барбекю.
Площадка для просмотра фильмов, мультфильмов.
Искусственный водопад.
Площадка для прогулок.
с часами башенка.
Детская площадка
Бассейн для взрослых 800 м2 с макс. глубиной 170 см
Бассейн для детей 100м2 с макс. глубиной 50 см, оба бассейна обслуживаемые, в соответствии с нормами: обеззараживание и очистка
Ресторан
Кафе
Хамам
Салон красоты
Летняя спортивная площадка с полями для футбола, волейбола, баскетбола
Теннисный корт
Крытый фитнес салон
Парковка.
Территория охраняется

Рядом с комплексом
Два маркета
Кафе
Рыбный ресторан
Супермаркеты в 5 км от комплекса
АПТЕКА — 15 минут ходьбы
Поликлиника — 3 км от комплекса
Частная больница там же (в 3-х км.)
Городские больницы

В районе в 2015 году будет начато стрительство государственного спортивного комплекса

В Мерсине есть два Луна-парка, ближайший в 5 км. от нас
Аквапарк находится на расстоянии 12 км.
Обустроенная, с парками, набережная, протяжённостью 11 км,

Так же существуют современные бары и дискотеки,
большие торговые центры с инфраструктурой отдыха внутри (детские развлечения, кинотеатр),отдельный кинотеатр в центре, театр,выставочные центры (2),большое количество открытых цветочных площадок (продажа растений).

Описание недвижимости

12-этажные кирпичные дома.
Коммерческих помещений в жилых домах не будет, они выведены в отдельные здания.
На крышах установлено оборудование (кабельного) ТВ

Первые 70 квартир сдаются в июне 2014г.
м2: 1 (спальня) + 1 (гостиная-кухня) = 90 + 1 балкон 12 м2, от 49000 e,
2+1=110 + 1 балкон 12 м2, 59000 e
3+1=135 + 2 балкона х 12 м2, до 69000 e.
Рассрочка до 3-х лет без процентов при минимальном первом взносе 50 % стоимости.

График оплаты и систему клиент выбирает сам.

ИПОТЕКА
Соглашение есть с местным Deniz bank, акции которого выкупил российский Сбербанк.
Все операции по расчету и обналичиванию денег с карт беспроцентные.

В Турции есть правило у всех банков: выдавать ипотеку только на стадии 75% завершения стройки, но покупатели Жилого Комплекса смогут оформить ипотеку даже на стации фундамента.

Лакированные двери во все комнаты, полы-ламинат, система пожарной безопасности.
В зданиях предусмотрена система видео наблюдения, 2 больших лифта х 800 кг, отделка ступеней лестниц мрамором.
Интернет.

Квартиры оснащены: калориферы марки Demir dokum.
Использование тепла регулируется самостоятельно.
Отопление центральное.

Кондиционирование: будут выведены разводки (2 на каждую квартиру). Кондиционеры на усмотрение и желание покупателя за дополнительную оплату.
Газовая плита Silver line.
Бойлер на кухне Demir dokum на 65 литров.
На кухне: мебель (ламинированный МДФ "Хай глосс"), столешница гранитная, керамическая сантехника.
Ванная комната: душевая кабина с поддоном 130 х 150

Свой цех по изготовлению мебели. При желании клиента можно полностью "упаковать" квартиру всем необходимым. Это увеличит стоимость примерно на: 5, 6, 7,5 тысяч евро соответственно, или меньше, если заказ будет на отдельные предметы.
Возможны любые варианты. Покупатели могут заказать свой дизайн и материал изделия.

Предпродажный и послепродажный сервис.
Встреча в аэропорту Адана, размещение в отеле или в своих квартирах, по желанию.
При покупке жилья стоимость за проживание возвращается.
3-х разовое питание, проживание, ознакомление с городом и окрестностями...

Мерсин является потенциально перспективным городом. Анталья 10 лет назад, ничего интересного, кроме берега и моря. Сейчас цены на недвижимость в ней с того времени выросли в среднем на 170%.

Мерсин – прекрасный уголок Средиземноморья, самый крупный турецкий порт и в то же время провинциальная столица.





Почему приобрести недвижимость в Мерсине выгодно — Это можно объяснить рядом причин.


1. Здесь практически всегда лето.

2. Микроклимат в Мерсине обладает уникальными лечебными свойствами.
Средиземное море считается одним из самых теплых и соленых морей.
На сегодняшний день оно считается родиной классической талассотерапии.
Медицинские показания: лечение и профилактика астматических и сердечно-сосудистых заболеваний, послеродовая реабилитация, эстетическая медицина и SPA-процедуры.

3. Летний сезон в этом городе открывается раньше и закрывается позже, чем в Анталии, Бодруме, Мармарисе...

4. Мерсин богат разнообразными дешевыми и очень вкусными фруктами.

5. Мерсин – это красивый город с огромным количеством достопримечательностей, которые оставляют у туристов невероятные впечатления.

6. Если раньше Мерсин был для приезжих недоступен, то сегодня туристы имеют прекрасную возможность насладиться шикарными пляжами, новыми набережными, торговыми комплексами и многим другим.

7. ОЧЕНЬ ВАЖНО
Этот город не подвержен землетрясениям и его инфраструктура постоянно улучшается.

8. Для тех, кто желает не только посетить памятные места, но и покататься на лыжах, в пределах примерно всего одного часа от города устроен горнолыжный курорт. Это возможно с середины ноября по середину апреля.

9. Мерсин один из древнейших городов, хранящий культуру христиан, иудеев и мусульман.Богатейшее историческое наследие.
Здесь мекка распространения христианства;
Здесь самое большое сосредоточение христианских и византийских храмов.
И многое другое!

10. На северо-западе находятся осадочные пещеры Ад и Рай...

Великолепные пейзажи, берег с чистейшим песком, Средиземное море, величественные снежные горы и солнце практически круглый год – это всё Мерсин – райское местечко.

Благодаря особенному микроклимату и окружению Таврических гор, в Мерсине не бывает холодно зимой и слишком жарко летом, температура воздуха не ниже +10 зимой и не выше +33 летом.

Температура воды в море +28 летом и +17 зимой.

Зимой в регионе Мерсина собирают урожаи цитрусовых.

Загорая на пляжах Мерсина, можно наслаждаться сказочными пейзажами белоснежных горных вершин.
Горнолыжная полоса курорта Кайсери находится на высоте 2200-3100 метров над уровнем моря. Толщина снежного покрова достигает двух метров.

В Мерсине есть и марина "парковка" — порт для яхт.