Налоги для покупателей и собственников недвижимости в Албании

Налоги при покупке недвижимости:

• Купля-продажа недвижимости и земли по законам страны не облагаются НДС. Оплачивается только регистрация объекта;

• Нотариальные услуги. Сумма высчитывается в зависимости от предоставленных услуг, стоимости объекта и его площади.

• Если вы приобрели объект по стоимости от €25 тыс. евро до €80 тыс., то услуги риэлтерских компаний будут составлять 3–4% от цены объекта. Если же объект стоит дороже, комиссионные агентства могут быть снижены.

• Страхование 2-комнатной квартиры составляет порядка €100-200 в год. Окончательная сумма зависит от цены объекта и от других параметров.

Налоги на недвижимость после покупки:

• В большинстве регионов страны нет необходимости уплачивать ежегодный налог на собственность. В Тиране же этот налог оплачивается в размере примерно €20 в год;

• НДС при сдаче принадлежащего вам объекта в аренду составляет 10% от суммы арендных платежей.