На сегодняшний день рынок недвижимости Болгарии предлагает множество привлекательных вариантов. Высокий спрос на дома, коттеджи, виллы и квартиры обусловлен сразу несколькими факторами: великолепным климатом, «понятностью» языка, близостью менталитета, инвестиционной привлекательностью и, что самое главное, очень доступной стоимостью. Вот как раз этот фактор рассмотрим более внимательно.
Стоимость дома в Болгарии
На рынке присутствуют предложения по продаже домов на море, в городах и селах в различных частях страны. Это могут быть как небольшие сельские домики площадью не более 100 м², так и городские особняки в двух уровнях. Сразу оговоримся – диапазон цен очень широк. Но при этом не сравним с ценами на, допустим, московскую недвижимость. Безусловно, порядок цен будет зависеть от близости к морю (если речь идет о курортной местности), площади, величине населенного пункта. Так, сколько стоит дом в Болгарии? К примеру, небольшой сельский дом в 100 м², с полной меблировкой и большим придомовым участком в 5 км от моря будет стоить порядка 65-70 тысяч евро, а дом той же площади, но в 50 км от моря – порядка 20 тысяч евро. Разница очевидна, но это является одним из преимуществ болгарской недвижимости – здесь каждый сможет найти предложения в соответствии со своими финансовыми возможностями.
Стоимость виллы в Болгарии
Вопрос «сколько стоит вилла в Болгарии?» в последнее время звучит все чаще. Уж очень привлекательна перспектива приобретения недвижимости в ЕС по сравнительно низкой цене. И это при том, что можно найти эксклюзивные предложения и поселиться на первой линии от моря в уже отделанном, полностью меблированном доме. Цена при этом будет колебаться в рамках 700-1000 евро за квадратный метр в курортных городах и существенно снизится, если речь пойдет о недвижимости, находящейся на удалении от известных курортов. Впрочем, и в случае приобретения виллы с целью инвестирования свободных средств, и в случае покупки дома в качестве личного сезонного жилья, морские курорты остаются вне конкуренции.
Стоимость коттеджа в Болгарии
Если говорить о том, сколько стоит коттедж в Болгарии, необходимо выделить городскую зону, курортную, сельскую. В Болгарии вы найдете коттеджи как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Первый вариант – это дома, выстроенные по типовым проектам в современных коттеджных поселках с развитой инфраструктурой. Второй вариант – коттеджи, возведенные по индивидуальному плану. Стоимость коттеджей варьируется: от 15000 евро в сельской местности и от 40000 евро – вблизи курортов. Верхнюю планку, как вы понимаете, обозначить трудно, все зависит от площади, обустроенности и месторасположения дома.