Интерес клиентов из России к рынку недвижимости Болгарии продолжает оставаться на высоком уровне. Накануне открытия сезона отпусков ee24.ru встретился с представителем одного из болгарских агентств Георги Т. и выяснил, почему россияне предпочитают покупать жилье в Болгарии.
– Какие объекты недвижимости на территории Болгарии наиболее популярны среди россиян и в каких районах страны они находятся?
– В основном, клиенты из России предпочитают покупать жилье в двух районах страны. Это южная часть побережья Черного моря. И земли на юге страны вдоль границы Болгарии и Греции. Что касается, южного побережья, то его популярность обусловлена более низкими ценами, чем на севере, там чуть лучше климат. Южная часть страны привлекает россиян чистым горным воздухом, наличием горячих источников и теплой, солнечной погодой. К тому же, там готовят лучшую в стране пищу.
– Какие причины заставляют клиентов из России предпочесть Болгарию другим европейским странам?
– Болгарию выбирают по следующим причинам. Первая – это единство наших культур. У нас похожие традиции, общий алфавит. Мы легко можем найти общий язык. Вторая причина это экономическая привлекательность Болгарии для тех, кто не имеет счетов в швейцарских банках. Любой, кто приедет в Болгарию, увидит, что здесь можно получить очень качественные товары и услуги по сравнительно небольшим ценам. Сюда входит и стоимость недвижимости и ее содержание, стоимость покупки и содержания автомобиля, не говорю уже о продуктах питания и других услугах. А третья причина — это, безусловно, шикарный климат, который порадует любого.
– Как выглядит среднестатистический клиент из России? Кто чаще всего покупает дома в Болгарии?
– Я могу с уверенностью сказать, что в Болгарию едут в основном представители среднего класса, привлекаемые экологической и экономической ситуацией в стране. У нас действительно отменный климат. Воздух чище, чем в других европейских странах. Поэтому, к нам часто едут люди с маленькими детьми. Они хотят, чтобы их дети росли или хотя бы отдыхали в хорошей экологической обстановке. Их можно понять. Также сюда едут российские пенсионеры, которые хотят достойно жить на свою пенсию. Имея 300 евро в месяц, в Болгарии можно жить вообще ни в чем не нуждаясь. А в России? Поэтому сюда и едут пожилые люди, которые хотят отдохнуть в стране с чистым воздухом и полезной пищей.
– На что бы вы посоветовали обратить внимание россиянам, собирающимся покупать жилье в Болгарии?
– Периодически иностранные клиенты сталкиваются с недобросовестными застройщиками и продавцами. Чаще всего возникают проблемы с непогашенными ипотечными кредитами, о которых не было заявлено во время подписания договора. Избежать этих проблем достаточно просто. Надо всего лишь нанять толкового адвоката и пройти все стадии сделки под его контролем. Это избавит вас от головной боли и опасений быть обманутым.
Текст: Иван Улитин, ee24.ru